در اواخر دهه شصت خورشیدی، زمزمه‌های ایجاد یک شهر جدید در اطراف مشهد به گوش می‌رسید. مردم خرید خانه یا آپارتمان در گلبهار را راه فراری از شلوغی و گرانی روز‌افزون مشهد می‌دانستند. ساخت خانه‌ی ویلایی بزرگ دو طبقه، بازی بچه‌ها در حیاط آب‌پاشی‌شده‌ی خانه، رانندگی در خیابان‌های خلوتش، خرید آپارتمان چندین اتاقه، همه و همه تصوری بود که مردم از زندگی در این شهر جدید داشتند. در سال (1372) این منطقه بنام شهر جدید گلبهار شناخته شد.
گلبهار مشهد کجاست؟
گلبهار در فاصله ی 35 کیلومتری شمال غرب مشهد قرار دارد. فاصله‌ی بین کوه‌های بینالود و ارتفاعات هزار مسجد. همین قرار داشتن در بین دو رشته کوه، آب و هوایش را دل‌انگیز کرده‌است.
چه کسانی به دنبال رهن و اجاره یا خرید آپارتمان در گلبهار هستند؟
زندگی در گلبهار در هر قشری، طرفداران خاص خودش را دارد. بازنشستگان و افراد مسن به علت آرامش، خلوتی و هوای پاکش تمایل به زندگی در آن دارند. برخی افراد ترجیح می‌دهند به جای اینکه در مشهد، در آپارتمان کوچکی مستاجر باشند به گلبهار کوچ کنند و آنجا صاحب خانه شوند و یا حداقل نسبت به مشهد خانه ی بزرگ‌تری اجاره کنند. ساخت و ساز در گلبهار رونق زیادی دارد، کارگران و سایر افراد مشغول در این زمینه نیز به صورت دسته جمعی یا در خانه های تک‌نفری در گلبهار زندگی می‌کنند. از طرفی احداث چندین دانشگاه در این شهر باعث شده است که افراد دانشجو هم در آن ساکن شوند. احداث مسکن مهر نیز باعث شده است برخی از اقشار کم درآمد و زنان سرپرست خانوار در این شهر زندگی کنند.
بهترین منطقه گلبهار کجاست؟
بر اساس امکانات موجود، مناطق نزدیک دریاچه، بلوار پرند، طوبی و حاشیه بلوار امام رضا از بهترین مناطق گلبهار می‌باشند.
امکانات رفاهی گلبهار
حمل و‌نقل:
- اتوبوس: دارد. برای اطلاع دقیق از مسیر و ساعت حرکت اتوبوس‌های شرکت واحد به سایت شرکت واحد مراجعه کنید.
- مترو: متروی مشهد گلبهار در حال احداث است.
- خطوط تاکسی‌رانی: دارد.
- مراکز درمانی: کلینیک بهداشت و درمان گلبهار و بیمارستان در حال احداث
- مراکز دانشگاهی: دانشگاه آزاد اسلامی واحد گلبهار، موسسه آموزش عالی سناباد گلبهار و دانشگاه مهندسی علوم و فناوری‌های نوین گلبهار
- مراکز فرهنگی: گلبهار دارای تعدادی خانه فرهنگ و یک کتابخانه عمومی می‌باشد. در خانه های فرهنگ، جشنواره‌ها و کلاس‌های آموزشی گوناگونی برگزار می‌شود.
- مراکز آموزشی: از سال 1370 تا کنون در حدود 30 مدرسه در گلبهار افتتاح شده است. این مدارس شامل دبستان، دبیرستان، هنرستان و مرکز آموزش استثنایی از هر دو نوع دولتی و غیرانتفاعی می‌باشد.
- مراکز انتظامی: دارد
- مراکز مذهبی: مسجد سنجاقک واقع در پارک سنجاقک، مسجد امام علی واقع در بلوار امام خمینی، مسجد امام خمینی واقع در پردیس، مسجد امام محمد باقر واقع در خاوران، مسجد امام حسین واقع در استقلال 6، مسجد امام حسن مجتبی واقع در بلوار برونسی، مسجد مرمربتون واقع در بلوار امام خمینی و … .
- مراکز خرید: مجتمع تجاری باران واقع در خیابان مطهری، بازارچه ولیعصر واقع در بلوار امام خمینی، مجتمع تجاری پرند واقع در بلوار پرند، مجتمع تجاری جم واقع در بلوار استقلال، مجتمع فروشگاهی عمران واقع در بلوار جمهوری و … .
- مراکز تفریحی: فرودگاه و مرکز آموزش خلبانی، دریاچه مصنوعی، پارک جنگلی، پارک بزرگ شهر، شهربازی جم
- کیفیت هوا: بسیار مطلوب و پاک
مشکلات ساکنین گلبهار
• کمبود امکانات رفاهی و شهری
• دور بودن مسکن مهر از بافت اصلی شهر
• اجرایی نشدن وعده‌های مسئولین در خصوص توسعه‌ی شهر
• مشکلات عدیده‌ی حمل و نقل و نبود نرخ ثابت برخی از تاکسی های شخصی
• روند کند احداث بیمارستان
• کمبود تعداد بانک، مساجد و …
• احداث آرامستان در محل نامناسب
• تعدد خانه‌های مجردی در بعضی مناطق و مشکلات ناشی از آن• بیکاری جوانان تحصیل‌کرده
فرصت های سرمایه گذاری در گلبهار
قیمت ملک در گلبهار، در طی چند سال اخیر، روند صعودی داشته است. همانطور که گفته شد زندگی در گلبهار با چالش هایی همچون کمبود نسبی امکانات، دوری از شهر و … همراه است اما سرمایه گذاری در گلبهار و خرید خانه سنددار در آن، نسبت به خرید خانه قولنامه ای در حاشیه ی شهر مشهد، نرخ رشد بیشتری دارد.