خرید آپارتمان در سجاد مشهد؛ بلواری شلوغ اما شیک

2019-10-01
5 دقیقه زمان مورد نیاز برای مطالعه
خرید آپارتمان در سجاد مشهد؛ بلواری شلوغ اما شیک
بلوار سجاد مشهد از همان ابتدای راه اندازی و ساخت و ساز محل سکونت قشر برخوردار و مرفه جامعه بود؛ بنابراین خیلی طبیعی بود که ساخت خانه ها و مراکز فروش آن با مدرن‌ترین طراحی‌ها و جدیدترین مصالح ساختمانی و بهترین نقشه‌های ساخت باشد. در سجاد خبری از آپارتمان های متراژ پایین نیست و بیشتر گرایش به سمت ساخت آپارتمان‌های بزرگ و لوکس است. با این مقاله از «آسامید» چرخی در سجاد مشهد می‌زنیم

تا همین چند سال قبل به بلوار سجاد، شهر جدید می‌گفتند. علت نام‌گذاری هم این بود که این بلوار یکی از اولین قسمت‌های شهر مشهد با سبک جدیدی در طراحی بود؛ بلواری با درخت‌های بلند فراوان، معماری دلنشین خانه‌ های ویلایی، آب‌و‌هوای خوب و مغازه‌هایی با اجناس لوکس و گران قیمت که از همان ابتدای احداث، محل سکونت قشر مرفه جامعه بوده‌است.

بلوار سجاد کجاست؟

بلوار سجاد از غرب به بزرگراه آزادی و پارک بزرگ ملت، از شرق به بلوار دستغیب، از شمال به بلوار فردوسی و از جنوب به بلوار ملک آباد متصل است.

بلوار سجاد

بلوار سجاد به چه چیزی معروف است؟

وجود پاساژهای فراوان، مراکز زیبایی متنوع، مطب پزشکان نامی، نمایندگی برندهای مختلف، باشگاه‌های ورزشی متعدد و … از ویژگی‌های بارز بلوار سجاد است. سجاد شهر فرنگ مشهد است. هر چیزی بخواهی در دسترس است. به دلیل بالا بودن درصد مالکیت در این منطقه، رهن و اجاره طرفدار چندانی ندارد. خانه‌ های ویلایی سجاد طرفداران خاص خودش را دارد. اگر به دنبال آپارتمانی با استخر اختصاصی، سونا، لابی زیبا  و … هستید، بلوار سجاد یکی از بهترین گزینه‌هاست.

پاساژ در بلوار سجاد

چرا جمعیت ساکنین بلوار سجاد روز به روز کاهش می یابد؟

  •  بالا بودن میانگین سنی ساکنین
  • وفور واحدهای مسکونی با متراژ بالا
  • گسترش روزافزون واحدهای تجاری در این منطقه
  •     کم بودن تعداد اعضای هر خانوار

چه کسانی به دنبال رهن و اجاره یا خرید آپارتمان در سجاد مشهد هستند؟

بیشتر کسانی که تمایل و توان سکونت در این منطقه را دارند، قشر متمول هستند. آپارتمان‌های متراژ پایین در این منطقه محدود است، تمایل بیشتر به سمت آپارتمان‌های بزرگ، لوکس و خانه‌ های ویلایی است. افراد ثروتمندی که از شهرهای مختلف  قصد خرید خانه در مشهد را دارند، سجاد را گوشه ای از ذهن نگه می دارند. سجاد دارای خیابان‌های متعددی است که خیابان‌های جنوبی بلوار سجاد نسبت به شمالی‌ها قیمت بالاتری دارند. در ذهن مردم زندگی در بلوار سجاد، نشانه‌ی ثروتمندی ست.

امکانات رفاهی سجاد

  •    حمل‌و‌نقل: حمل و نقل عمومی در این بلوار به نسبت مطلوب است.
  •   اتوبوس: دارد.
  • مترو: خط یک مترو دو ایستگاه مترو در میدان آزادی و خیام می‌باشد.
  • بی آر تی: دارد.
  • خطوط تاکسی‌رانی: دارد.
  •  مراکز درمانی: کلینیک اختصاصی پرندگان و حیوانات خانگی واقع در ابتدای حامد شمالی، بیمارستان و درمانگاه مادر واقع در بزرگمهر 2، کلینیک حیوانات واقع در خیابان بهار، درمانگاه میلاد واقع در ابتدای خیابان میلاد، مرکز بهداشت واقع در امین2، مرکز بهداشت واقع در فروزان 10 و …
  • مراکز فرهنگی: مجتمع فرهنگی و کتابخانه مسجد سجاد واقع در ابتدای خیابان امین، فرهنگسرا واقع در خیابان مرجان، گالری رادین واقع در خیابان حامد،گالری هنری واقع در خیابان یاسمن، کتابخانه واقع در بهارستان 2، کتابخانه واقع در یاسمن4، پارک علم و فناوری واقع در امین 2 و …
  •  مراکز دانشگاهی: دانشگاه علمی‌و‌کاربردی واقع در نیلوفر 1، دانشگاه هواپیمایی واقع در خیابان حامد، مرکز آموزش بازرگانی خراسان رضوی واقع در  خیابان میلاد، دانشگاه علمی صنعتی خراسان واقع در خیابان میلاد و …
  •   مراکز آموزشی: دبیرستان علامه طباطبایی واقع در خیابان جامی، دبستان شکوفه های بعثت واقع در خیابان حامد8 ، دبستان و دبیرستان دخترانه پویندگان رسالت واقع در خیابان حامد، دبستان امام رضا(ع) واقع خیابان حامد، دبیرستان امام رضا(ع) واقع در خیابان آیت الله نمر، هنرستان فنی حرفه ای مریم مودی واقع در خیابان بزرگمهر، دبیرستان مولوی واقع در خیابان یاسمن،  دبیرستان شهید دستغیب واقع در خیابان یاسمن، دبیرستان امام حسن مجتبی(ع) واقع در خیام 8، دبیرستان امام حسین(ع) واقع در بلوار ملک آباد، دبستان شاهد واقع در یاسمن 2 و …
  •  مراکز انتظامی: کلانتری سجاد واقع در حاشیه بلوار آزادی، نرسیده به حامد شمالی 4 می‌باشد.
  • مراکز مذهبی: مسجد سجاد واقع در ابتدای خیابان امین، حسینیه بیت‌الحسن واقع در خیابان مرجان 9، مسجد امام حسن المجتبی واقع در میلاد 12
  • مراکز خرید: همانطور که گفته شد این بلوار مراکز خرید فراوانی دارد.  پاساژهای ترنج، ایران زمین، افرا، ولی زاده، مروارید( مرکز خرید لوازم خانگی بسیار شیک)، کاسپین مد( مرکز خرید لوازم آرایش، کفش ورزشی و … )،پویا، نگار و … در بلوار بزرگمهر، تندیس، بهار در چهارراه بهار و …
  •  مراکز تفریحی: پارک‌های متعدد، مراکز خرید، کافی شاپ و رستوران‌های با کیفیت
  • کیفیت هوا: مطلوب

مشکلات ساکنین سجاد

  • ترافیک شدید این بلوار
  • شلوغی بیش از حد خیابان‌های حاشیه‌ی آن به علت فراوانی مراکز خرید و تمایل جوانان به قدم زدن در حاشیه‌ی بلوار سجاد
  • روشنایی کم برخی کوچه‌ها
  • عرض کم کوچه ها و بن بست بودن برخی از آن‌ها
  • سر و صدای ناشی از ساخت و سازهای فراوان
  • تجمع جوانان و مشکلات ناشی از آن در برخی پارک‌ها

مشکلات بلوار سجاد

سرمایه ‌گذاری با خرید خانه ویلایی در سجاد

تراکم جمعیت در سجاد نسبت به وسعت آن پایین است، همان‌طور که گفته شد بیشتر خانه‌های سجاد خصوصا در خیابان حامد، ویلایی‌هایی با متراژ بالا هستند. مردم تمایل به سکونت در بلوار سجاد دارند اما هر فردی توانایی خرید خانه ویلایی در سجاد را ندارد، بنابراین ساخت مجتمع مسکونی با واحدهایی که متراژهای مختلف دارند در بلوار سجاد روز به روز افزایش می‌یابد، لذا خرید خانه ویلایی نسبت به آپارتمان از نظر سرمایه‌گذاری سود بیشتری در پی دارد.

پیش بینی وضعیت خرید و فروش خانه در سجاد

انتظار می‌رود خرید و فروش خانه در سجاد همچنان صعودی باشد.  بدیهی‌ست که ممکن است بازار دچار رکود شود اما خرید ملک در این بلوار ضرری در پی نخواهد داشت.